Casas prefabricadas. Presupuestos que empiezan por tu terreno, tus necesidades y tus números.
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Rangos orientativos de vivienda llave en mano. No son ofertas de modelos concretos. Confirma impuestos, transporte, cimentación, proyecto y licencias en cada presupuesto.
| Sistema | Precio por m² | Fabricación y montaje | Uso orientativo |
|---|---|---|---|
| Hormigón | 1.000 - 1.800 €/m² | 4 - 6 meses | Vivienda habitual para toda la vida en clima continental |
| Madera | 800 - 1.500 €/m² | 2 - 4 meses | Climas fríos y húmedos, proyectos sostenibles |
| Acero (Steel Frame) | 900 - 1.600 €/m² | 3 - 5 meses | Diseño contemporáneo y parcelas complicadas |
| Contenedores | 600 - 1.200 €/m² | 2 - 3 meses | Presupuestos ajustados y segundas residencias |
| Modulares | 850 - 1.600 €/m² | 3 - 5 meses | Viviendas ampliables por fases |
Los plazos no incluyen la tramitación de licencias. La construcción modular puede emplear distintos materiales; las categorías pueden combinarse.
Antes de pedir ofertas: coste de una casa de 100 m² y tipos y costes de cimentación.
Ver el desglose de costes del proyecto · Consultar la comparativa completa
Seis aspectos que merece la pena revisar antes de comparar presupuestos.
Consulta los plazos de fabricación, montaje y licencias de cada propuesta.
Compara aislamiento, materiales e instalaciones antes de elegir.
Revisa qué incluye cada presupuesto y qué partidas se contratan aparte.
Indica tus necesidades para solicitar propuestas adaptadas a tu proyecto.
Valora la memoria de calidades y los acabados de cada fabricante.
Solicita al constructor el alcance, las condiciones y los responsables de cada garantía.
Un comparador de casas prefabricadas es una herramienta esencial para encontrar la vivienda de tus sueños al mejor precio. En Prefabitae, analizamos cientos de modelos de casas modulares, casas container y tiny houses para ofrecerte las opciones más competitivas del mercado español. Nuestro objetivo es simplificar tu búsqueda y conectarte con fabricantes de confianza.
Sí, absolutamente. Las casas prefabricadas baratas son una realidad gracias a la industrialización de los procesos de construcción. Al fabricarse en entorno controlado, se reducen los desperdicios y los tiempos de obra, lo que se traduce en un ahorro significativo. Puedes encontrar modelos básicos desde 30.000€, ofreciendo una excelente relación calidad-precio sin renunciar al diseño ni a la eficiencia energética.
En nuestro comparador encontrarás:
El precio de una casa prefabricada cambia mucho según dónde construyas: el suelo, el transporte desde fábrica, las tasas municipales y la zona climática del CTE marcan diferencias de decenas de miles de euros. Hemos preparado una ficha con precios, normativa y licencias para cada una de las 50 provincias españolas.
¿Prefieres empezar por el presupuesto? Consulta nuestra guía completa de precios de casas prefabricadas o la comparativa de sistemas constructivos.
El precio varía según el tamaño, materiales y acabados. En general, puedes encontrar opciones desde 30.000€ para modelos básicos, hasta más de 200.000€ para viviendas de lujo. Nuestro comparador te ayuda a encontrar la mejor opción para tu presupuesto.
Normalmente incluye la estructura, acabados interiores y exteriores, instalaciones básicas (agua, luz) y transporte hasta cierta distancia. No suele incluir el terreno, cimentación, licencias municipales ni acometidas de servicios, aunque esto depende de cada fabricante.
La gran ventaja es la rapidez. Una vez obtenidos los permisos, la fabricación en taller puede tomar entre 2 y 4 meses, y el montaje en parcela se realiza en pocos días o semanas. En total, es un 60-70% más rápido que la construcción tradicional.
Sí, necesitas un terreno urbanizable (o rústico en algunos casos muy específicos y limitados) que sea de tu propiedad. Además, debes asegurarte de que la normativa municipal permite la instalación de este tipo de viviendas.
Sí, siempre que sean consideradas 'bienes inmuebles'. Para ello deben estar ancladas al suelo (cimentación), tener proyecto de arquitecto visado y cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE). Si es un 'bien mueble' (móvil), no se puede hipotecar como vivienda, sino pedir un préstamo personal.
Colaboramos con empresas del sector de la construcción para ofrecer soluciones de casas prefabricadas de alta calidad.
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